二手房交易中签订的二手房买卖合同，当事人可以自愿选择是否进行**。如果需要**的，由买卖双方共同向**处提出**申请，并提交相关材料

申请流程

买卖双方共同向**处提出**申请，卖方需要提交如下材料：

***、**、军官证、户口本、房屋产权证、结婚证等，买方需要提供***、**、军官证、户口本等。

如果一方不能亲自到场委托他人办理的还必须提交经过**的授权委托书;如果交易房产是多人的，则卖方应为所有共有人(以及其配偶)，需要全部到场。

**处工作人员审查资料：

1、申请人提供的***明文件是否与其本人一致;

2、申请人的行为能力是否完全具有，不存在**行为能力或无行为能力的情形;

3、申请人进**屋买卖交易以及**的意思真实是否真实自愿;

4、申请人自己对于即将进行的交易以及**所认识的后果是否与其行为实际产生的后果一致;

5、买卖双方对于交易的主要条款(如交易标的、交易金额、付款方式等)认识无异议，或者至少已经基本达成一致;

6、易房产存在多个所有权人，则所有的产权人都与买受人达成了一致的意思表示;

7、当事人的申请符合**管辖的规定。

**员在进行完上述八项初步审查后，认为都不存在问题，符合**受理的条件的，通知当事人填写《房屋买卖合同**申请表》，按照规定交纳**费用。

**员履行告知义务，告诉当事人所提交的材料以及所有的陈述都必须是真实的，如果**员经过调查发现有虚假材料当事人必须承担相应的法律责任甚至是刑事责任，而且所交的**费也不予退还。当事人接受的，**处正式受理买卖双方的**申请，启动**程序。